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플레이노 시가 일반 주택 단지에서 Airbnb나 Vrbo와 같은 단기 임대 주택(STR) 운영을 금지함에 따라, 기존 STR 운영자들이 필수로 해야하는 등록 마감일이 지난 1일로 끝났다.

이달 1일까지 STR 운영자들은 시에 공식적으로 등록해야 했는데, 이를 지키지 않는 이는 더 이상 단기 임대 주택을 운영할 수 없다.

이번 조치는 일반 주택 단지에서 STR로 인해 발생한 범죄 및 여러 문제들에 대한 플레이노 시 주민들의 항의로 인해 시의회가 STR에 대한 금지와 새로운 규제를 도입한 후 시행되는 것이다.

지난 4월에 플레이노 시의회는 지역내 새로운 단기 임대 주택에 대한 일부 금지령을 승인했다.

해당 조례는 일반 주택 단지에서 STR 운영을 금지한다. 다만 호텔 운영이 가능한 지역을 포함해 시내의 일부 지역에서는 허용된다.

약 2년 간의 회의와 공청회, 관련 연구로 이 같은 STR에 대한 조례가 만들어졌다.

플레이노 시 주민들은 Airbnb와 Vrbo에서 이용되는 단기 임대 주택으로 주거 지역의 난잡한 파티, 총격전, 쓰레기로 뒤덮인 거리에 대해 시의회에 오랫동안 민원을 제기해왔다.

한편 이번 금지 조치로 인해 도시에 새로운 임대 주택이 생기는 것을 막을 수 있게 됐다.

다만 플레이노 시정부는 이번 금지 조치 전에 이미 운영되고 있는 기존 STR의 경우, 지난 1일까지 시에 해당 임대 주택을 등록하도록했다.

시 정부는 부동산 소유주에게 300달러의 환불 불가 수수료와 주택 보험 증빙, 임대 주택이 나열된 웹사이트, 부동산에 대한 자세한 내용과 운영자, 사진이 있는 전체 평면도, 자체 검사 보고서 등을 필수 서류로 요구했다. 또한 운영자가 교육 프로그램에 참여하고 지난 12개월 동안 성가신 일이나 심각한 사고가 없는 경우 100달러의 수수료를 경감하도록 했다.

다만 등록 프로그램의 요구 사항을 준수하지 않는 경우 단기 임대 신청이 취소되거나 거부될 수 있는 것으로 전해졌다.

정리=김진영 기자